离婚分房产需要准备哪些证据材料？

离婚分割房产需要准备的证据材料主要包括以下几类：产权证明是最基础的，比如房产证、购房合同能证明房屋权属情况。如果房产是婚后购买，通常视为夫妻共同财产，但若有特殊约定需要提供书面协议。付款凭证也很关键，包括首付款转账记录、贷款还款流水等，这些能体现资金来源于夫妻共同财产还是个人财产。对于婚前购房婚后还贷的情况，要准备婚前购房合同和婚后共同还贷的银行流水。如果涉及父母出资，需提供借款协议或赠与协议等证明材料。装修支出凭证、房屋评估报告等也可能影响房产分割比例。需要注意的是，各地法院对证据认定标准存在差异，建议提前咨询专业人士梳理材料。- AI整理生成 - 收起