离婚分房产需要准备哪些证明材料？

离婚时分割房产需要准备的证明材料主要分为三类。房产产权证明是关键，需提供房产证原件或复印件，若房产尚未办理产权证，则需要购房合同、付款凭证等材料。对于贷款购买的房产，还需准备银行贷款合同和还款记录。婚姻关系证明必不可少，结婚证或离婚协议书能证明房产购置时间是否在婚姻存续期间。财产来源证明也很重要，尤其是涉及父母出资等情况，需要提供转账记录、赠与协议等证据材料。在准备材料时要注意，若房产是一方婚前购买但婚后共同还贷的，除了上述材料外，还需准备婚后共同还贷的银行流水记录。如果房产涉及拆迁安置，则需要提供拆迁安置协议等相关文件。所有材料建议准备原件和复印件，部分材料可能需要公证处公证。不同地区的具体要求可能存在差异，建议提前咨询当地相关部门。- AI整理生成 - 收起