离婚分房子要准备哪些材料？

离婚分割房产需要准备的材料主要围绕房产归属和分割依据展开。房产证是核心材料，需提供原件及复印件，上面记载了产权人信息。若房产有贷款，要准备贷款合同和还款记录，这关系到债务分担。购房合同能反映房屋购买时的出资情况，对判定份额有帮助。结婚证用于证明婚姻存续期间购房的事实，若贷款由一方婚前申请但婚后共同还贷，需提供银行流水佐证还款金额。如果双方对分割方案有争议，可能需要补充其他证据，比如装修出资凭证、父母赠予的书面约定等材料。值得注意的是，不同地区的具体要求可能存在差异，建议提前咨询当地相关部门。- AI整理生成 - 收起