离婚时投资房产该怎么分割？

离婚时投资房产的分割需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分配，但具体方式可协商。购买时间、出资比例、还贷情况等因素都会影响分割方案。婚前个人购买的房产，婚后共同还贷部分及其增值部分需给予补偿。若房产登记在一方名下但实际为共同出资，需提供相关证据证明共同财产性质。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑各方贡献、生活需求等因素作出判决。房产分割涉及价值评估、产权变更等手续，建议提前做好房产价值鉴定。对于尚有贷款的房产，需与银行协商变更还款人，避免影响个人征信。处理这类问题时，保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料尤为重要。- AI整理生成 - 收起