婚后房产投资离婚时怎么分？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当平均分割。具体处理方式需要结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。如果房产由一方婚前个人财产支付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若房产完全由夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，都应平等分割。实际操作中，双方可协商解决分割方式，比如一方获得房产所有权并给予对方补偿款，或者出售房产后平分售房款。协商不成可向法院提起诉讼，法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素作出判决。需要注意的是，若房产涉及父母出资，需提供相关证据证明是借款还是赠与，这会影响财产分割比例。房产分割问题较为复杂，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。如果双方对财产分割存在较大分歧，可考虑通过专业调解机构协助处理。- AI整理生成 - 收起