卖房时中间人怎么收取中介费？

卖房过程中，中介服务费通常按照房屋成交价的一定比例收取，这个比例一般在1%-3%之间，具体由买卖双方与中介机构协商确定。中介费支付方式比较灵活，可以是卖方单独承担，也可以是买卖双方共同分担，关键看当地市场惯例和双方协商结果。中介机构收取费用后，应当提供完整的居间服务，包括房源推广、带看房屋、协助议价、办理过户手续等。需要注意的是，正规中介会签订书面服务合同，明确服务内容和收费标准，避免后期产生纠纷。市场上有些中介会先收取部分定金或意向金，这类费用在交易不成时应当退还。建议选择有资质的大型中介机构合作，他们收费相对透明，服务流程也更规范。如果遇到中介乱收费现象，可以向当地住建部门投诉。- AI整理生成 - 收起