卖房违约时，中介费也要赔给买家吗？

卖房过程中违约是否需要赔偿中介费，关键看合同约定和违约方认定。买卖双方通常与中介签订居间合同，这种合同一般会明确中介费支付责任。如果卖方单方面违约导致交易无法完成，根据相关规定和合同条款，可能需要承担包括中介费在内的违约责任。实际操作中，中介费的赔付分两种情况：若中介已完成促成签约的核心义务，即使交易未最终完成，中介费往往仍需支付；若违约发生在签约前且中介未完成主要服务，可能协商退还部分费用。中介费的最终承担方需结合违约责任判定，通常由违约方负担已发生的合理费用。建议仔细查看与中介签署的居间服务协议，此类合同通常会专门约定交易失败时的费用处理方式。同时注意留存相关书面证据，如中介服务完成情况的证明等。若出现争议，可依据合同具体条款通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 - 收起