买卖房子时，中介费要买卖双方都交吗？

中介费是否由买卖双方共同承担，主要看当地市场惯例和双方协商结果。不同城市的中介服务收费方式存在差异，一线城市通常由买方承担全部中介费，而部分二三线城市可能约定买卖双方各付一定比例。中介费的具体比例一般在房屋成交价的1%-3%之间，但实际金额可协商调整。 签订中介服务协议前，务必明确费用分担方式并写入合同条款。有些中介机构会提供差异化服务，比如降低卖方费用以促成交易，这种情况下买方可能需要承担更高比例。如果对费用分摊有异议，双方可自行协商或通过中介协调达成一致。 需要注意的是，中介费并非强制性收费，其合理性应与服务质量挂钩。若交易过程中发现中介存在隐瞒信息、虚报价格等违规行为，可向相关部门反映。同时，自行成交的二手房买卖无需支付中介费，但需自行办理过户手续。- AI整理生成 - 收起