买房卖房时中介费到底该谁付？

中介费的支付方式主要由市场惯例和双方协商决定。目前市场上普遍存在两种做法：一是由买方承担全部中介费用，二是买卖双方各承担一部分。具体比例没有硬性规定，通常中介机构会提供参考标准，但最终由交易双方自行商定。在实际操作中，中介费支付比例往往会反映在房价上。比如卖方要求净到手价时，中介费就可能转嫁给买方；若房价已包含中介费，卖方可能会适当提高报价。建议在签约前明确中介费分担方式，并将约定写入居间合同，避免后续纠纷。要注意的是，部分地区对中介费收取标准有指导性意见，一般为成交价的1-3%。选择正规中介机构很重要，有些小中介可能通过低费率吸引客户，但后续服务难以保障。支付中介费时记得索要正规发票，这是维权的重要凭证。- AI整理生成 - 收起