未婚情侣分手时房产怎么分？

未婚情侣分手时的房产分割需结合出资情况、产权登记及双方约定来综合判断。若房产登记在一方名下且由该方全额出资，一般认定为个人财产。若双方共同出资但仅登记在一方名下，需提供出资凭证（如转账记录、购房合同补充协议等），可能按出资比例分割房产或返还出资款。若房产登记为双方共有，则通常视为按份共有或共同共有，分手时可协商折价补偿或出售分款。特别提醒：恋爱期间购房建议保留完整资金往来证据，明确约定产权比例并书面化。若一方承担房贷但未登记为产权人，偿还的月供可能视为债权而非产权份额。涉及大额财产时，通过书面协议约定权属是最稳妥的方式。- AI整理生成 - 收起