未婚情侣分手房产如何分割？

未婚情侣共同购房后分手，房产分割需根据出资情况和产权登记来判定。若房产登记为双方按份共有，则按登记比例分配；若登记为共同共有且无约定，一般按实际出资比例分割。若一方出资但登记在另一方名下，需提供出资证明主张权益。协商不成可向法院起诉，法院会结合购房背景、还贷记录、居住情况等综合裁决。 涉及贷款未结清的房产，需先与银行协商变更贷款人。若双方均无力单独还贷，可能需出售房产并优先偿还贷款后分配剩余款项。为避免纠纷，建议购房时明确约定产权份额并留存书面协议。 （注：若涉及具体法律程序或争议较大，建议咨询专业人士。）- AI整理生成 - 收起