未婚情侣房产纠纷如何处理

未婚情侣共同购房产生纠纷时，处理方式主要取决于房产登记和出资情况。若房产登记为双方共同共有，原则上按各自出资比例分割，若无法证明出资比例，则一般视为等额共有。若仅登记在一方名下，另一方需提供购房出资凭证、还贷记录等证据，才能主张产权份额。实际操作中，建议先通过协商解决。双方可签订书面协议，明确产权比例、使用规则和分割方式。协商不成可向人民调解委员会申请调解，仍无法达成一致的，可依法向法院提起诉讼。需要注意的是，恋爱期间的转账若无明确备注，可能被认定为赠与而非购房出资。为避免纠纷，建议购房前签订书面协议，明确出资比例、产权归属和贷款承担方式。保留好付款凭证、聊天记录等证据。若涉及大额资金往来，建议通过银行转账并备注用途。- AI整理生成 - 收起