未婚情侣赠与房产怎么处理？

未婚情侣间的房产赠与需要特别注意产权归属问题。赠与房产属于单方法律行为，一旦完成产权变更登记就具有法律效力。实际操作中，建议双方签订书面赠与协议，明确约定房产归属、过户条件等关键条款。办理过户时，受赠方需缴纳契税等税费，具体标准各地有所不同。若房产登记在一方名下但实际由双方共同出资，这种情况容易产生纠纷。即便有转账记录证明出资，在法律上仍可能被认定为借款而非共同购房。因此大额出资最好通过书面形式明确约定性质，避免日后产生争议。房产赠与后想要撤销存在严格限制。除非受赠方存在严重侵害赠与人权益的行为，否则已过户的赠与难以撤销。考虑到感情关系的变化性，建议谨慎对待恋爱期间的重大财产赠与。如果确实需要办理，务必保留完整的资金往来凭证和协议文本。- AI整理生成 - 收起