未婚情侣分手后如何分割房产？

未婚情侣分手后的房产分割需根据购房出资、产权登记等实际情况处理。若房产登记在一方名下且由该方全额出资，原则上归登记方所有。若双方共同出资但仅登记在一方名下，需提供出资凭证协商分割，协商不成可参照相关规定主张权益。对于共同登记产权的情况，双方按登记份额分割。若未约定份额，一般视为等额共有，但能证明出资比例的可主张按出资比例分配。需要注意的是，以结婚为目的的共同购房，若一方能举证购房属于附条件赠与，可能影响分割结果。贷款未结清的房产，需先协商由谁继续还贷并办理产权变更。协商时需综合考虑首付比例、还贷记录、增值部分等因素。建议保留好付款凭证、聊天记录等证据，必要时可通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起