租约到期房客赖着不走怎么办？

遇到租约到期房客拒不搬离的情况，房东可以先尝试与租客协商解决。若协商无果，房东有权通过合法途径维护自身权益。根据相关规定，租赁合同到期后双方未续签的，原合同自动终止，租客应当按时腾退房屋。对于期房问题，购买期房存在一定风险。开发商若未按期交房，购房者可依据合同条款主张权利。建议购房时仔细审查开发商资质，查看预售许可证等文件，并将交房时间、违约责任等关键条款明确写入合同。若出现延期交房，购房者可通过协商或法律途径解决纠纷。无论是租赁纠纷还是期房问题，保留好相关证据材料都很重要。包括合同文本、付款凭证、沟通记录等，这些都可能成为后续维权的重要依据。在处理过程中，注意保持理性沟通，避免激化矛盾。- AI整理生成 - 收起