未婚情侣买房，分手后房产怎么分？

未婚情侣共同购房的情况在现代社会较为常见，但分手时房产分割容易产生纠纷。房产归属主要看购房时的出资比例和产权登记情况。如果房产登记为双方共有且明确各自份额，分手时按登记比例分割即可；若登记为共同共有但未约定份额，通常视为等额共有，需协商或通过诉讼解决。若仅登记在一方名下，另一方需提供出资证明（如转账记录、书面协议等）才能主张权益。需要注意，恋爱期间的赠与行为若无明确约定，通常视为一般赠与，分手时难以追回。建议购房时签订书面协议，明确出资方式、产权比例及分手处理条款，避免日后争议。房贷未还清的情况下分割房产更为复杂，需与贷款银行协商变更还款人。- AI整理生成 - 收起