情侣一起买房，房产证该怎么算？

情侣共同购房涉及财产权属问题，需要特别注意法律风险。若双方共同出资，建议在购房合同和房产证上明确约定共有方式，通常有两种选择：按份共有或共同共有。按份共有需明确各自所占比例，这与实际出资比例挂钩；共同共有则不划分具体份额，分手时容易产生纠纷。办理房产证时，双方需共同到场申请，提交身份证明、购房合同等材料。如果选择按揭贷款，银行会要求双方签署借款合同，后续还款记录将影响个人征信。值得注意的是，婚前共同购房若未约定份额，分手时可能按出资比例分割，但实际操作中举证较困难。建议情侣购房前签订书面协议，明确出资情况、产权比例、贷款分担等细节。若一方父母有出资，最好通过转账保留凭证，避免现金给付难以认定。房产登记情况直接影响未来处置权利，务必慎重对待。- AI整理生成 - 收起