什么是普通住宅-买房-房天下问答

房产分为两种:普通住宅和非普通住宅,除过普通住宅都是非普通住宅!!区别二者的关系是:1,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;2,建筑面积在140(不含)平方米以下;3,实际成交总价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下满足以上条件是普通住宅,相反就是非普通住宅!!!

2012-02-18 11:37

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 复式公寓一般多高?普通住宅和公寓的区别是什么?去查看
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陈慧钰

房产分普通住宅必须同时满足以下三个条件:一、建筑面积小于140平米。二、容积率小于1 。三、交易总价小于当地的最高指导价格1.2倍, 北京三环里258万,四环里198万,五环以外120万。

2012-02-18 08:58

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goilly

普通住宅的标准:1》房屋建筑面积小于140平是非普通住宅2》交易总价小于当地的最高指导价格1.2倍3》容积率大于1

2012-02-17 22:50

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果冻19

必须符合以下三点:1,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;2,单套建筑面积在140(含)平方米以下;3,实际成交总价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下

2012-02-17 21:24

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yqgsm

房产分普通住宅和非普通住宅!标准时看以下条件,满足一个就是非普通住宅1,建筑面积大于等于140的, 就算非普通住宅2,容积率小于1 的,例如产权性质是:别墅,公寓,等绿化率大的“高档住宅”3,交易总价大于当地的最高指导价格,这个请咨询专业人士!每个地区不一样。

2012-02-17 20:14

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晴韵晨曦

普通住宅必须同时符合以下三个条件:①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;②单套建筑面积在140(含)平方米以下;③实际成交总价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下;(什么叫“享受优惠政策住房平均交易价格”:三环以内总价人民币215万元/套:即实际成交总价应低于258万/套;三环至四环之间175万元/套:即实际成交总价应低于210万/套;四环至五环之间165万元/套:即实际成交总价应展开

2012-02-17 19:22

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风★儿

普通住宅必须同时满足以下三个条件:1.容积率大于或等于1.0;2.建筑面积小于或等于140平米;3.实际成交价(网签价)低于同级别土地住宅平均交易价格的1.2倍。

2012-02-17 16:58

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dfagrgert

房产分普通住宅和非普通住宅!标准时看以下条件,满足一个就是非普通住宅1,建筑面积大于等于140的 2,容积率大于1 ,3,交易总价大于当地的最高指导价格1.2倍北京三环里258万,四环里198万,五环以外120万对应的环线价格高出的就是非普通住宅,三个条件全部满足才是普通住宅,有一个不一致就是非普通住宅

2012-02-17 15:08

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冰原香子

房产分普通住宅和非普通住宅!标准时看以下条件,满足一个就是非普通住宅1,建筑面积大于等于140的是非普通住宅2,容积率小于1 ,例如别墅,公寓,等绿化率大的3,交易总价大于当地的最高指导价格,这个请咨询专业人士!例如:北京就分6级地,一级就是2环里 6级就是6环外都不一样的!

2012-02-17 12:55

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玩童王

必须符合以下三点:1,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;2,单套建筑面积在140(含)平方米以下;3,实际成交总价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下

2012-02-17 11:38

来自北京市

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