普通住宅和非普通住宅有什么不同？

普通住宅和非普通住宅的区别，普通住宅面积在140平方以内，总价和楼层，总价不一样，税费不一样的区别，

买房子要心态放平,合理的去看待市场的变换,该出手时候就出手,以免等到房价涨的时候再后悔!

房价 内环低于330万 中环、外环之间低于200万 外环低于160万 面积 低于140平方米 5层（含5层）以上的多高层住宅 以及不足五层的新式里弄、旧式里弄、老式公寓 等

这个好像上海这边说法不一 啊、

税费不一样 房价 内环低于330万，中环低于200万‘外环低于160万，面积 低于140平方米 5层（含5层）以上的多高层住宅 以及不足五层的新式里弄、旧式里弄、老式公寓 等

普通住宅 :面积小于140个平米不等于140、内环总价低于330万、不等于330万、 非普通住宅税费要高很多

房价 内环低于330万 中环、外环之间低于200万 外环低于160万 面积 低于140平方米 5层（含5层）以上的多高层住宅 以及不足五层的新式里弄、旧式里弄、老式公寓 等

税费不一样，非普通的高。

房价 内环低于330万 中环低于200万 外环低于160万 面积 低于140平方米 5层（含5层）以上的多高层住宅 以及不足五层的新式里弄、旧式里弄、老式公寓 等

(1）住宅小区建设容积率在1.0以上 （2）单套建筑面积暂定在144平方米（含）以下的 （3）实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下 同时满足以上三个标准的为普通住宅，反之为非普通住宅。