买二手房税费有多少

要看您买的是什么性质的房子 商品房 1、增值税是5.3%，房子产权证满两年了就没有了。 2、个税是差额的20%，如果业主名下北京只有这一套住宅，而且产权证满五年的话，个税就可以减免。 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是3%。 已购公房 1、增值税是5.3%，房子产权证满两年了就没有了。 2、个税是1%，如果业主名下省内只有这一套住宅，而且产权证满五年的话，个税就可以减免。 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是3%。 土地出让金15.6×建筑面积 经济适用房房本满五年才能上市多一个10%的综合地价款 收起

您好，我是长春的 非常高兴回答这个问题 1、契税 首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。 二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。 2、增值税及其附加税 不动产证未满2年：5.6％ 不动产证满2年：免征增值税 3、个人所得税 税率为计税价格的1% 满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。 除以上税费之外还有交易费、工本费、评估费。。。 收起