买二手房税费有多少

二手房主要有契税，个税，增值税等 1、一手动迁或者售后公房是没有增值税的，增值税是5.35%，满五年就是买进价和现在网签合同价差额的5.35%.不满五年就是网签合同价全额的5.35% 2、个税根据情况。如果业主名下上海只有这一套住宅，而且产权证满五年的话，个税就可以减免。非满五唯一的情况下普通住宅是1个点个税，非普通住宅是2个点个税 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房1%二套房为3% 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是3% 以上仅针对上海！ 收起

二手房主要有契税，个税，增值税 1、增值税是5.3%，房子产权证满两年了就没有了。 2、个税是1%，如果业主名下省内只有这一套住宅，而且产权证满五年的话，个税就可以减免。 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是2%。 其他的税费的话二手房可能会涉及继承的继承的一些税费。 主要看您房子的情况来定，正常二手房的税费有增值税，个人所得税，交易税，契税等。 房屋没满两年有个人所得税和增值税，满两年有个人所得税，满五唯一无税费，满五不唯一有也是有个人所得税，契税都是一定有的 收起

二手房的税费一般是这样的，房子要是没过两年有5.38的大税，没过五年也有1个点的个税，过五年有二套也有1个点个税要是过五年没有二套就没有个税了，还有就是要看房子的性质了，有的房子有1个点的土地出让金有的没有土地出让金。再有就是看您购买的这套二手房的面积了，90平一下有1个点的契税，90平以上有1.5个点的契税，如果您是购买的第二套房子，那90平以下是1.5个点的契税，要是90平以上的就是2个点的契税，希望能对您有帮助！ 收起