买二手房税费有多少

你好，我是上海的一名房产销售，上海这边的税费分别是：增值税，若满五年，普通住宅没有增值税，非普通住宅差额增值税，若不满五年，则全额增值税；个人所得税：满五年唯一的是没有的，普通住宅，满五年不唯一或不满五年的全部缴纳一个点的个人所得税，非普通住宅则是两个点；契税，首套房90平以下的百分之一，90平以上的百分之1.5，二套则是百分之三。这是基本税费，若房子有继承、赠与等交易，则税费还要加，具体不懂的，欢迎大家随时问我 收起

1.契税 首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。 二套房... 2.增值税及其附加税 不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)... 3.个人所得税 个人在出售房屋时,需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1%或者房子当初买入价... 4.中介费 在进行二手房交易时,如果是通过中介进行成交,则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格... 5.印花税 印花税包括交易印花税和权证印花税, 收起

经纪人 二手房正常来说主要有契税，个税，增值税 1、增值税是5.3%，这个是针对房子没有满二年的房子，我所在的位置是沙坪坝大学城，没有满二年是不能上市交易的，但是在璧山没有满二年是可以交易的需要付百分之5.3的增值税，因所在的地方不一样所以，要看当地实际政策和情况 2、个税是1%，如果业主名下省内只有这一套住宅，而且产权证满五年的话，个税就可以减免。 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是2%。 4、当然还有一些继承税等 收起