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买二手房税费有多少

fang2399393288|2019-11-25 08:09

其他答案

毛学鹏 二手房经纪人电话联系百科详情

你好,我是上海的一名房产销售,上海这边的税费分别是:增值税,若满五年,普通住宅没有增值税,非普通住宅差额增值税,若不满五年,则全额增值税;个人所得税:满五年唯一的是没有的,普通住宅,满五年不唯一或不满五年的全部缴纳一个点的个人所得税,非普通住宅则是两个点;契税,首套房90平以下的百分之一,90平以上的百分之1.5,二套则是百分之三。这是基本税费,若房子有继承、赠与等交易,则税费还要加,具体不懂的, 展开
2022-03-02 10:43
来自北京市

梁全伟 二手房经纪人电话联系百科详情

二手房正常来说主要有契税,增值税,个税 增值税是5.3%,房子产权证满五年就没有了 个税是1%,如果业主名下省内只有这一套住宅,而且产权证满五年的话,个税就可以减免。 契税跟房子的面积以及几套房有关,如果面积小于或等于90平的话,契税首套房1%二套无论大小3% 如果面积大于90平的话,首套房的契税就是1.5%,二套房无论大小契税3%。
2021-07-04 20:38
来自北京市

江金玉 二手房经纪人电话联系百科详情

1.契税 首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。 二套房... 2.增值税及其附加税 不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)... 3.个人所得税 个人在出售房屋时,需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1%或者房子当初买入价... 4.中介费 在进行二手房交易时,如果是通过中介进行成交,则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格... 5. 展开
2021-06-11 13:53
来自北京市

滕礼 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,合富置业金牌经纪人滕先生很荣幸为您解答。 二手房正常来说主要有契税,个税,增值税 1、增值税是5.3%。 2、个税是1%,如果业主名下省内只有这一套住宅,而且产权证满五年的话,个税就可以减免。 3、契税跟房子的面积以及几套房有关,如果面积小于或等于90平的话,契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话,首套房的契税就是1.5%,二套房的契税就是2%。
2020-11-07 13:29
来自北京市

罗正英 新房置业顾问请拨打电话18585198613电话联系百科详情

1、增值税是5.3% 2、个税是1% 3、契税跟房子的面积以及几套房有关,如果面积小于或等于90平的话,契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话,首套房的契税就是1.5%,二套房的契税就是2%。 4.中介费3%
2020-09-10 16:48
来自北京市

杨凤兰 二手房经纪人电话联系百科详情

经纪人 二手房正常来说主要有契税,个税,增值税 1、增值税是5.3%,这个是针对房子没有满二年的房子,我所在的位置是沙坪坝大学城,没有满二年是不能上市交易的,但是在璧山没有满二年是可以交易的需要付百分之5.3的增值税,因所在的地方不一样所以,要看当地实际政策和情况 2、个税是1%,如果业主名下省内只有这一套住宅,而且产权证满五年的话,个税就可以减免。 3、契税跟房子的面积以及几套房有关,如果面积小 展开
2020-09-06 15:37
来自北京市

李双双 二手房经纪人电话联系百科详情

二手房主要来说主要有 契税、个税、增值税、土地出让金(针对回迁房) 1、增值税百分之5.3。房子产权证满两年就没有了。 2、个税是百分之1。业主在北京名下满五年只有一套住宅。个税可以没有。 3、契税是跟着面积来计算。只要交易。都会产生契税。首套小于90平米1个点。首套大于90平米1.5个点。 二套不管面积。直接3个点。 土地出让金:针对于回迁过来的。百分之3个点的出让金。
2020-08-06 14:29
来自北京市

李倩倩 二手房经纪人电话联系百科详情

天津主要是个税 契税 增值税 个税:房子过五无二套 免税 过五有二套1个点的税 契税 :面积90平米以下 首次买1个点 二次买1个点 面积在90平米以上 首次买1.5个点 二次买2个点 增值税:过两年无 未过两年有 土地出让金 划拨1个点 出让 免税 希望能帮到您
2020-07-06 18:04
来自北京市

林镇岩 二手房经纪人电话联系

1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。 2、营业税(买方支付) 3、个税(买方支付) 核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。 4、印花税(买卖双方各0.05%) 5、土地增值税 6、登记费 其收费标准分为住房与非住房。 7、房地产交易手续费 8、佣金 成交价*3%,交易双方各付一半。 9、贴花:5元/套
2020-07-05 12:02
来自北京市

张平杰 二手房经纪人电话联系百科详情

1、增值税是5.3%,房子满两年了不用交 2、个税是1%,房子满五唯一不用交。 3、契税=房子面积小于或等于90平的话,契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话,首套房的契税就是1.5%,二套房的契税就是2%。 三套全款
2020-05-13 18:21
来自北京市

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