买二手房税费有多少

您好！我是经纪人吴永彪，很高兴为您解答。 这个不一定的，主要看您房子的情况来定，正常二手房的税费有增值税，个人所得税，交易税，契税等。 房屋没满两年有个人所得税和增值税，满两年有个人所得税，满五唯一无税费，满五不唯一有也是有个人所得税，契税都是一定有的二手房正常来说主要有契税，个税，增值税 1、增值税是5.3%，房子产权证满两年了就没有了。 2、个税是1%，如果业主名下省内只有这一套住宅，而且产权证满五年的话，个税就可以减免。 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是2%。 其他的税费的话二手房可能会涉及继承的继承的一些税费 收起

上海这边正常的房子税费主要有增值税及附加、个人所得税和契税。 增值税及附加：1、如果产证慢二/满五年的普通住宅则免征； 2、（网签合同价-买进价）/1.05*（5% 0.3%） 个人所得税：1、如果业主方产证满五年且为名下唯一住房，则免征。 2、（网签合同价-增值税）的1%或2%。 契税：1、客户方首套：90平以下（网签合同价-增值税）的1%，90平及以上（网签合同价-增值税）的1.5%； 2、客户方二套：不区分面积，（网签合同价-增值税）的3% 收起

二手房正常来说主要有契税，个税，增值税 1、增值税是5.3%，房子产权证满两年了就没有了。 2、个税是1%，如果业主名下省内只有这一套住宅，而且产权证满五年的话，个税就可以减免。 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是2%。 其他的税费的话二手房可能会涉及继承的继承的一些税费 《某些费用根据不同区域而定，比如在广州的话还要一些杂费3000块钱左右。》 收起