买二手房税费有多少

二手房正常来说主要有契税，个税，增值税 1.增值税是5.3%，普通住宅满五年免增值税。非普通住宅满五年差额增值税。不满五年全额增值税 2.个税是1%，如果业主名下省内只有这一套住宅，而且产权证满五年的话，个税就可以减免。 如果业主名下不止一套房，普通住宅个税1个点。非普通住宅个税2个点 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房1个点 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房契税均为3个点 收起

买房交税要交哪些税 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳;3、印花税：总房款的万分之五;4、其它一些费用，不是很多。 买二手房 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、单价、面积、是否第1次购房等来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、营业税：总房款的5.55%(过五年无二没有此税);3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%);4、个人所得税：总房款的1.5%(过五年没有此税);5、土地出让金：总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，只交一次，再卖房，不需要交);6、印花税：总房款的万分之五;7、交易费：平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等);8、产权证工本费：约80元。 9、他项权证工本费：约80元(贷款才有);10、抵押登记费：根据银行情况定;11、保险费：根据保险公司情况定。 12.国土证办证费：按相关规定交纳。 收起

买二手房税费多少，要看你买什么样的房子，普通住宅还是非普通住宅，税费都不一样，再就是看房子满几年，唯一不唯一，首套房还是二套，正常普通住宅满五唯一的就正常的百分之一的契税，这一点不管什么房子都有契税，如果满二年不满五年唯一或者不唯一，那就多了一个点的个税，满五年不唯一也是多了百分之一的个税，非普通住宅有的税费很高，要看买进价格，买进价格越低那么税费就越高，增值税之类的，有的多了，简单几句不一定看的明白，至于税费多少，要看你选的房子而定 收起

(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于(含)90m的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;二套房购买面积小于(含)90m的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;三套及以上收取计税单价*总面积*3%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 收起