您好，感谢浏览我的回答。 二手房正常来说主要有契税，个税，增值税 1、增值税是5-6%，（产证交易未满两年的情况下） 2、个税是1%，如果业主名下省内只有这一套住宅，而且产权证满五年的话，个税就可以减免。 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是2%。 还有就是中介费评估费，代缴 展开
您好，感谢浏览我的回答。 二手房正常来说主要有契税，个税，增值税 1、增值税是5-6%，（产证交易未满两年的情况下） 2、个税是1%，如果业主名下省内只有这一套住宅，而且产权证满五年的话，个税就可以减免。 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是2%。 还有就是中介费评估费，代缴费 1、中介费的话根据你找的中介服务机构，最少也得总价的1%起，多数的话都是2% 2、评估费的话是1%（为什么会有评估费呢，打个比方说，咱们需要贷款买，那这个时候总房价是100万，可是这贷款会产生银行评保，房东卖价100万，但是经过银行评估只有80万，那这个时候评估费就产生了。） 3、贷缴费的话是1% 总结：个税，契税、还有增值税，不管您是买一手房还是二手房都是存在的，基本的费用不是很多，二手房费用最多的是在于中介费和评估费和所谓的贷缴费，这些费用都是中介收取的，因为现在的买二手房都从中介购买，那中介赚取的就是这些费用，再有牵扯的就是贷款问题。买价和最后银行给的评估价会不一致。希望能帮助到您。 收起
