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房屋使用年限到底是什么意思？

房屋使用年限到底是什么意思？人家说买房只有60年的使用年限？那我买房做什么？
sasidina|2012-02-09 09:34
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王绍荣 二手房经纪人电话联系百科详情

  住宅70年，商业写字楼50年,工厂用地40年使用年限从开发商拿地开始算起。。。。。。
2012-02-09 13:01
来自北京市
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郭锦华 二手房经纪人电话联系百科详情

这也是国家对房产的一种政策,考虑到很多因素实施有的,安全性,材料的使用受命,国情的变化等一种标准,如产品的有限期一样...所以国家统一规定商品房有70年的产权,商铺有50年的使用权...期限是从批地开始计算...到期国家有权强制收回..
2012-02-09 12:42
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何火明 二手房经纪人电话联系百科详情

 住宅70年，商业写字楼50年使用年限从开发商拿地开始算起。。。。。。
2012-02-09 12:15
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朱冲 二手房经纪人电话联系

是从开发商拿地政府批复开始算起，单指住宅为70年，也有些老房子是之前的批地为50年的产权，但也可以去国土局补地价照样可以70年使用，希望可以帮到您 朱冲13510990654
2012-02-09 12:07
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邓浏湘 二手房经纪人电话联系

 土地是政府所有    中国的政策是土地国有制       买的只是使用年限    具体在房屋产权证书上会有体现!
2012-02-09 12:06
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高洪 二手房经纪人电话联系百科详情

 住宅类的 一般都是70年 也就是商品房 写字楼是50年 可注册，办公 是商业类的 也有的是40年 要看国家土地规划 厂房和工厂是30年
2012-02-09 12:03
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罗犇 二手房经纪人电话联系百科详情

1  土地使用权出让的最高年限分别是：居住用地70年；商业、工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。  分别指的是批地时间，产权年限是从匹敌时间起算！2  房产过了批地年限（产权年限），就只有使用权，没有出让活着拥有权！只要不是政府征收，那么你的房产还是可以继续使用 展开
2012-02-09 11:39
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欧祥清 二手房经纪人电话联系百科详情

意思是指：70后政府怕此楼变成危楼或者其他变动等多种因素，所以我们国家的商品房使用年限都是在70年。至于您说你买房来做什么？那就要问你才知道了……
2012-02-09 11:34
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罗荣峰 二手房经纪人电话联系百科详情

房屋使用年限意思是从开发商批地到使用到期的这一段时间，一般住宅是70年，厂房和商铺是50年。我们买的房子只是买了房子的使用权，假如房子年限到期了，该物业不符合城市规划那么国家有权无偿收回去的。
2012-02-09 11:33
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曹之瀚 二手房经纪人电话联系百科详情

住宅土地使用年限是70年，房产证是会有写那年到那年，但是这个不是很重要，按目前深圳的发展情况，与目前的案例一般有那么老的社区都会拆迁重建。当然如果社区改造肯定会按照一定比例赔偿。
2012-02-09 11:30
来自北京市
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