房屋使用年限到底是什么意思？

房屋使用年限到底是什么意思？人家说买房只有60年的使用年限？那我买房做什么？

sasidina|2012-02-09 09:34

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在中国房子只出售土地的使用权，很少土地有终生权。

2012-02-19 10:50

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: 专家建议住宅70年产权改为永久，房屋产权年限到期会被收回吗？去查看
近年来，我国房地产市场发展迅猛，房价一路上涨，给人们的居住需求带来了一定的压力。在这个背景下，有专家提出将住宅70年产权改为永久，并且在70年到期后无偿自动续期。这一提议引起了广泛关注和讨论。

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房屋在使用过程中有几个时间值得注意：1、批地时间即使用时间：开发商从政府拿地的时间，一般来说开发商会捂个十年八年的；2、开盘时间，这就不用了，就是开发商开始卖房的时间；3、入伙时间：一般开盘后180天到240天左右，就是入伙时间

2012-02-18 19:36

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呵呵

2012-02-18 17:05

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土地使用年限（土地使用出让年限）是指国家将土地使用权出让给土地使用者，双方约定土地使用者可以使用的年限。以下3种情况：a、居住用地70年； b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；c、商业、旅游、娱乐用地40年 .

2012-02-17 09:55

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我国由于人多地少，为了合理利用土地，土地出让只卖固定的使用年限，使用期满后.根据情况可能会开发再利用

2012-02-16 11:36

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房屋在使用过程中有几个时间值得注意：1、批地时间即使用时间：开发商从政府拿地的时间，一般来说开发商会捂个十年八年的；2、开盘时间，这就不用了，就是开发商开始卖房的时间；3、入伙时间：一般开盘后180天到240天左右，就是入伙时间，

2012-02-16 10:19

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就是土地使用的用途，住宅很多都是70年的，商住很多是50年的。

2012-02-16 09:39

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一般商品房的使用年限就是70年，国家批准转让给开发商的时间算起。

2012-02-13 20:26

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使用年限，只是说房子买来后享有那么多年的无偿使用权，60年也可以卖，在深圳这个高速发展的城市房子基本上不会等到60年就拆了！

2012-02-12 20:19

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2012-02-12 11:25

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第11-20条,共117条

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