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房屋使用年限到底是什么意思？

房屋使用年限到底是什么意思？人家说买房只有60年的使用年限？那我买房做什么？
sasidina|2012-02-09 09:34
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其他答案

林晓强 二手房经纪人电话联系百科详情

 一般的住宅都有70年产权的使用年限,从开始竣工那一刻时间+70年就是房屋的使用年限,商业的住宅就只有50年使用产权,这些都是国家的政策,但是改革开放到现在都没有70年,后面谁也不知道70年产权房子到了70年后,国家要怎么收购回来,
2012-02-09 09:44
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曾俊辉 二手房经纪人电话联系百科详情

 简单说就是你能用多少年
2012-02-09 09:46
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田四刚 二手房经纪人电话联系百科详情

房屋使用年限是按照该房屋的地块批地年限算起的，不是按照楼上说的建筑年限算起的，一般国家目前政策是住宅用地70年，商业写字楼工业等其他用地50年。以深圳龙岗中心城的楼盘万象天成为例，该楼盘是93年批地的，06年开建08年开盘，09年入伙的，那此盘的使用年限就是1993——2062年的70年，而不是开盘或者入伙时候开始算起的。如果到时候你的使用期限到期，国家是有权收回使用权的，目前国内包括深圳已经有到 展开
2012-02-09 10:04
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余俊彪 二手房经纪人电话联系百科详情

就是说您买这套房子过来后能使用多长时间！（住宅70年，商业50年，工业40年）它不管房子是什么时候盖好的房子都是从国家的批地日开始算！如房子是2000年盖好的房子，但是国家批地给开发商的时间是1990年那么您不管是什么时候买这里的房子他的使用时间都是从1990年算起.
2012-02-09 21:58
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徐瞳 二手房经纪人电话联系百科详情

通俗的讲：开放商拿地的时候 只卖了70年的地（住宅） 所以房产证上都会有批地时间和使用年限。后面的问题就是个人问题了，打个比方说你买个电视也会有个保修期，那是不是说这个电视我用三年左右就坏了，那我还买电视机干嘛。
2012-02-09 11:37
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祁海辉 二手房经纪人电话联系百科详情

 你买的只是土地的使用权，但是所有权还是属于国家。
2012-02-09 10:01
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余柯其 二手房经纪人电话联系百科详情

这就要看你怎么看，中国的社会就是这样的．
2012-02-09 09:49
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黄益群 二手房经纪人电话联系

70年的产权
2012-02-09 09:46
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lhh517434276

使用年限时从批地时间算起，商品房70年产权，小产权50年
2012-02-09 11:09
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许喜威 二手房经纪人电话联系百科详情

就是这块地皮你能用多长时间，到了期限以后如果要拆迁的话会给拆迁费，如果继续使用一般是要补地价，不过这个地价也没有多少钱的！
2012-02-09 10:10
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第1-10条,共117条
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