房屋使用年限到底是什么意思？

房屋使用年限到底是什么意思？人家说买房只有60年的使用年限？那我买房做什么？

sasidina|2012-02-09 09:34

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王壁二手房经纪人请拨打电话15813726963电话联系百科详情

住宅70年，商业50年

2012-02-09 15:02

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 专家建议住宅70年产权改为永久,房屋产权年限到期会被收回吗?去查看
近年来,我国房地产市场发展迅猛,房价一路上涨,给人们的居住需求带来了一定的压力。在这个背景下,有专家提出将住宅70年产权改为永久,并且在70年到期后无偿自动续期。这一提议引起了广泛关注和讨论。

黄俊二手房经纪人请拨打电话13418571425电话联系百科详情

房屋使用年限是指在规定的期限内（住宅70年，商业50年，工业40年）你有对房屋的使用，分配，出让的权利。

2012-02-09 14:57

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叶利辉二手房经纪人请拨打电话13824322215电话联系百科详情

住宅70年,商业50年,长房40年

2012-02-09 14:25

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周红伟二手房经纪人请拨打电话13418777530电话联系百科详情

不是很大的问题

2012-02-09 14:19

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杨斌二手房经纪人请拨打电话15814439507电话联系百科详情

就是从它批地时间算起！住宅70年，商业50年，厂房40年！！！！

2012-02-09 14:07

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李健二手房经纪人请拨打电话13691606141电话联系百科详情

就是说国家土地规定住宅可以住70年满了70年后就有可能要拆掉惑其他的处理

2012-02-09 14:02

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范鹏二手房经纪人请拨打电话13713860749电话联系百科详情

楼上的朋友们都说的很好，土地拥有权是属于国家政府的，那么开发商去向政府买地，那么就会有一个使用它的年限。那么从开发商购买使用这块地开始计算，70年产权。

2012-02-09 13:58

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栾金宗二手房经纪人请拨打电话15919953754电话联系百科详情

这也是国家对房产的一种政策,考虑到很多因素实施有的,安全性,材料的使用受命,国情的变化等一种标准,如产品的有限期一样...所以国家统一规定商品房有70年的产权,商铺有50年的使用权...期限是从批地开始计算...到期国家有权强制收回..政策问题

2012-02-09 13:51

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刘娜娜二手房经纪人请拨打电话15818633650电话联系百科详情

1 土地使用权出让的最高年限分别是：居住用地70年；商业、工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。分别指的是批地时间，产权年限是从匹敌时间起算！2 房产过了批地年限（产权年限），就只有使用权，没有出让活着拥有权！只要不是政府征收，那么你的房产还是可展开

2012-02-09 13:28

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周佐宇二手房经纪人请拨打电话13631514589电话联系百科详情

这是国家对房产的一种政策,考虑到很多因素实施有的,安全性,材料的使用受命,国情的变化等一种标准,如产品的有限期一样...所以国家统一规定商品房有70年的产权,商铺有50年的使用权...期限是从批地开始计算...到期国家有权强制收回..

2012-02-09 13:27

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第71-80条,共117条

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