房屋土地使用年限

更新时间:2018.04.08 01:28:00

土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

1房屋土地使用年限到期后 我们的房子怎么办?

买房时大家会发现房屋有不同的性质,原因在于不同性质的房屋是由该房屋所在的土地性质决定的。不同性质的土地又有不同的土地使用年限。在购房时,可能有人会遇到房屋的土地使用年限被“缩水”,没有用够规定的年限竟然就到期了这种问题,这个时候该怎么办...

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2房屋产权知识?土地使用年限到期怎么办?

其实对于购买房子,看似比较简单但是实际来说也是需要谨慎的。因为有关于房屋的产权也关系到我们对于房子的使用,所以与我们也是息息相关的,那么关于房屋产权知识有哪些呢,下面我们来介绍有关于房屋产权知识?土地使用年限到期怎么办?

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3放弃房屋产权承诺书?土地使用年限到期怎么办?

房子是我们一生的追求,辛苦了大半辈子,买到一套属于自己的房子,是非常开心的事情,但是在开心的同时,也必须要注意房子产权的问题,在生活中,有很多人因为这种问题而烦恼着,今天我们就来为大家介绍一下放弃房屋产权承诺书以及土地使用年限到期了怎么...

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4土地使用年限怎么没的?剩余年限如何计算?

土地使用年限到期了购房者就吃亏了,如何避免这种情况发生?购房者在买房的时候如何对房屋的年龄进行鉴定,房产的年龄是多少?

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5土地使用年限是什么意思?到期后该怎么办

大家了解土地使用年限的意思吗?这和我们所说的产权有何关系呢?土地使用年限到期后该怎么办呢?对于这些问题,大家可能都不太了解,下面小编就具体为大家介绍一下吧!希望能对大家有所帮助。

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6出让土地是什么意思?出让土地使用年限是多久

出让土地是什么意思呢?出让土地使用年限是多久呢?

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7厂房土地使用年限是多久?使用年限到期怎么办

在现代社会房屋的使用是有限制的,只有区区几十年。土地使用年限是指在土地交易中约定的土地使用权年限,土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用以及收益和有限处分权利。那么厂房土地使用年限是多久?使用年限到期后应该怎么办?

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8工业厂房建筑使用年限 工业厂房土地使用年限

对于很大一部分人来讲,房子这类型重要的财产可不容一点马虎,购房者是很容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限是永久的,那么工业厂房建筑使用年限?工业厂房土地使用年限?

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9土地使用年限长是多少?使用年限到期该咋办

土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限,土地使用权是指者依法对土地享有的占有、使用和收益以及有限处分权利。当购房者的土地使用年限到期以后,应该怎样进行权利延期,以及土地使用年限长是多少?工业用地使用年限到期该咋办?

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在房屋未达到土地使用年限之前,因房屋质量问题出现“无法安全使用”的情况,经查属实,政府如何处理呢?

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房屋质量问题可能在交房时就能发现,但更多的情况是交房时很难发现,等到业主入住以后才慢慢浮出水面,不同阶段出现房屋质量问题的不同处理:1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格的,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)第十二条的规定,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。2、购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格,但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。3、购房者所购买的房屋存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度,在保修期内,开发商应当承担修复责任,如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房者可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。在这里要提醒大家注意,入住以后出现质量问题应注意分清责任,保留证据。要求开发商保修时最好是书面提出,并让开发商予以确认,可作为以后诉讼的证据。总之,房屋质量问题不同情况有不同的解决方式,在现实中很多购房者在发现商品房质量问题后不知如何处理,有的对一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房,结果是输了官司又赔钱;有的委曲求全,草草办理了收房手续,入住后才发现房屋主体结构有严重质量缺陷。很多购房者对房地产法律知识不太了解,最好邀请专业的律师,帮您根据其性质和严重程度依法提出合理的索赔要求,通过法律程序妥善加以解决。

土地使用年限和房屋产权年限的问题

hanlanzhen 4
是的,你可以使用到2067年。但是到时是再补交地价续期还是拆掉现在国家也没个准确的说话。
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