情侣分手时房产怎么分割？

情侣分手时的房产分割需要区分不同情况处理。如果房产是双方共同出资购买且登记在两人名下，一般按照出资比例进行分割，协商不成可向法院起诉。若房产登记在一方名下但另一方有出资证明，比如转账记录、书面协议等，也可主张相应份额。对于婚前购房的情况，若全款购买且登记在个人名下，属于个人财产；若婚后共同还贷，非登记方可主张还贷部分及增值部分补偿。若是父母出资购房，通常视为对子女个人的赠与，除非明确表示赠与双方。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若协商不成，可考虑通过调解或诉讼解决。要注意的是，单纯恋爱关系不同于婚姻关系，相关权益认定标准会有所不同。- AI整理生成 - 收起