情侣分手后共同房产如何分割？

情侣分手后共同房产的分割需结合出资、登记、协议等情况综合处理。若房产证登记为双方名下，一般视为共有财产，分割时可协商比例；若仅登记在一方名下，但另一方有出资凭证或还贷记录，也可能主张部分权益。 首付款来源是关键证据。双方共同出资的，按出资比例分配；若一方出资较多，需提供转账记录等证明。房贷部分，共同还贷的金额及对应增值部分通常均分，除非另有约定。 房产证登记方式影响分割流程。共有产权可直接协商过户或出售分款；若一方单独登记，另一方需通过法律途径确权后再分割。建议签订书面协议明确份额，避免纠纷。 若协商不成，可依据相关规定向法院起诉。法院会考虑实际出资、还贷贡献、居住情况等作出判决。注意保留购房合同、付款凭证、聊天记录等证据，以便维护自身权益。 提醒：情感因素易干扰理性判断，尽早通过书面约定或法律程序解决更稳妥。- AI整理生成 - 收起