情侣分手/离婚时房产怎么分割？

关于情侣分手或离婚时的房产分割问题，需结合房产购买方式、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为双方共同出资购买且登记为共有，原则上按出资比例或约定比例分割。若一方婚前全款购房并登记在个人名下，通常认定为个人财产；但婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。对于父母出资购房的情形，若婚前父母为子女购房且登记在子女名下，视为对子女个人的赠与；若婚后父母出资且未明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议双方优先协商解决，协商不成可参照相关规定通过调解或诉讼途径处理。需注意的是，房产分割往往涉及情感因素和家庭关系，建议保持理性沟通。保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便维护自身合法权益。特殊情况下如涉及家暴等严重问题，相关处置方式会有所不同。- AI整理生成 - 收起