二手房买卖房贷方面出问题了,求助。

房子首付已经交给原房主。通过中介已经过户了,房产证、土地证等都已在我名下。房子的证件由中介拿着到建行办理公积金组合贷款,所有的手续资料也全部提供了。现在问题来了,建行查出我的银行信用有不良记录,原因是我在助学贷款的还贷时间上有过多次超期,而且还比较严重,所以不敢保证能批下贷款。注:我的助学贷款已在一年前清偿完毕。应银行方面要求上交一份“助学贷款逾期还款说明书”。原先与房主签的买卖合同写明:如因买方原因造成不能贷款,需要在10天内付清房款,否则当违约处理。我又询问了其他银行,都说这个情况贷款有难度。现在真是连睡觉也不能安稳了。如果银行贷款批不下来怎么办?有其他方法么?有什么办法能让损失减小?。 收起