二手房买卖交税

更新时间:2018.04.08 01:28:00

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。实际交易中,卖家经常将税费转嫁到买家身上。

1房子买卖交税?二手房过户的手续有哪些流程?

在如今,二手房的过户,交税等问题都是大家比较关注的,这些事情都是自己亲自去办理,但是如果不知道要怎么办理的话,就会比较麻烦一些,而且容易出现一些问题,所以必须要提前了解清楚,接下来我们说说房子买卖交税有哪些呢?

阅读全文 >

2二手房屋买卖交税到底是多少?营改增对二手房屋买卖税费有影响吗?

一线城市已出现一房难求的现象,二手房屋的买卖变得越来越火热,在二手房屋买卖过程中,税费是一个需要重点考虑的问题。二手房屋买卖交税到底要多少?有多少税需要交呢?

阅读全文 >

3买二手房交税必知 过户时买卖双方交税明细

相较于新房,二手房配套较为完善,免去装修麻烦,因而备受购房者青睐,然而,对于二手房过户所交的税费,好多购房者居然将卖方的税费也交了,又白花了一笔钱,这样一来岂能不心痛?因此,今天小编就来说说二手房过户时买卖双方交税明细。

阅读全文 >

4个人买卖二手房该如何交税?如何过户?

大部分人买卖二手房的时候都是经过中介,但经过中介需要支付一笔高昂的中介费,因此决定自己办理各项流程。那么你知道个人买卖二手房如何交税?如何办理过户手续,需要准备哪些资料吗?

阅读全文 >

5二手房买卖费用有哪些?二手房买卖交税怎么计算?

大家可以关注一下二手房买卖费用有哪些以及二手房买卖交税怎么计算。虽然交税的时候可以看到比例是以千为计算,但是房子是几十万甚至几百万,所以税费也可能是好几百块或者是1000多块钱,所以还是比较高的。

阅读全文 >

6二手房买卖需要交税吗 交多少?

二手房买卖,有一个问题始终绕不开,那就是税收。二手房买卖需要交税吗?如果需要的话,要交什么税,交多少税?这些问题都是广大购房和卖房者想要了解的。今天小编就为您一一介绍。

阅读全文 >

7个人买卖二手房该如何交税?要如何过户呢?

二手房买卖是个复杂的过程,尤其是交税、过户这两大步骤,不仅涉及到了金钱,还涉及到很多政府部门,要想顺利买到二手房,就不得不花费大量的资金、时间及精力。有些人买卖二手房的时候是不经过中介。

阅读全文 >

8二手房买卖需要交哪些税 怎么买卖二手房呢

每个朋友都希望拥有属于自己的房子,但是面对如今的现实,房子对于我们来说是一个遥不可及的梦想,而二手房也成了我们的必然选择。由于二手房区别于新房,其买卖程序也有很大不同,尤其是在缴税方面。那么,二手房买卖需要交哪些税,怎么买卖二手房呢。

阅读全文 >

9个人买卖二手房如何交税?二手房网签所需材料?

现在购买二手房并不是只有通过房产中介公司才能买卖到,这其实只是大家比较习惯的一种方式而已,除了通过房产中介购买二手房之外,大家还可以个人买卖二手房,这样购买就要少交一笔中介费,也是购房省钱的一种方式,个人购房对交税以及其他流程要熟知才行。

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

买卖二手房交税是多少钱?

ask9065974337 1
你好,按房款总价的1%-3%交纳契税,然后买方还需要营业税和个税,除此之外买卖双方还支付印花税,印花税为计税价格的0.05%,希望我的回答可以帮助到你哦。
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com