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关于二手房买卖涉及户口问题,求助资深律师!!!求助资深律师!!!
关于二手房买卖涉及户口问题,我在2005年买了一套二手房当时口头上和卖方确认过该房子没有他人落户于此。2006年6月我将房子转卖第三方。第三方在2011年迁户时发现该房有别人的户口(这个人我们都不认识),推断是开盘时买房子的第一手房东,该房子总共的交易次数可能达到六手。第三方急着把户口迁入,可是我做为当时的买家也是不清楚有这...
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关于二手房买卖涉及户口问题,我在2005年买了一套二手房当时口头上和卖方确认过该房子没有他人落户于此。2006年6月我将房子转卖第三方。第三方在2011年迁户时发现该房有别人的户口(这个人我们都不认识),推断是开盘时买房子的第一手房东,该房子总共的交易次数可能达到六手。第三方急着把户口迁入,可是我做为当时的买家也是不清楚有这么一件事,前几天我也联系了当时我的卖家她也同样不知情,我与我的卖家当时没有在合同上写上关于户口迁移的具体约定。可是与第三方却有约定,因为第三方是为了户口才买的房子。我们当时觉得这房子没有别人的户口(卖家告诉我们的)所以就和第三方签定了。谁知道到了2011年才发现有一个不认识的户口在该房子里。第三方有和这个人沟通过可是他口气很硬拒绝迁移说他和他当时的买家有约定:房子卖掉后户口仍然可以落在该房子(这是他的片面之词,是不是真的 还不知道)。事件的来龙去脉大概就是这样。由于第三方私下与第一手房东(户口不肯迁移的人)协商不成功,打算通过法律来解决,请问我也是在不知道有这个户口的情况下把房子卖给第三方,如果她起诉我,我会怎样?我是不是也要起诉我当时的卖家呢,或者说这事应该如何解决,受伤害和牵涉的人更少些,而且能直接解决第三方的户口问题,因为第三方说过她最终的目的只是为了迁户口,并不是为了钱。
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jujue_liu
|
2011-05-03 09:13
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来自北京市
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花间酒同志
一、严格的讲房子卖出去了就不能有户口放在那个房子的地址里,应该将里面的户口迁出;二、尽管说之前有约定,理由也是不成立,哪有户口放在别人家住址的道理?
2011-05-04 10:08
来自北京市
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