二手房买卖

更新时间:2018.04.08 01:28:00

二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择,其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是现在的二手房中介层次不齐,选哪家中介进行交易,是需要买房人首要且慎重考虑的问题。

1买卖二手房如何网签?需要哪些材料?

在二手房交易中有个非常重要的环节——网签,网签能够最大限度的降低风险,保证房产交易的透明化。在二手房买卖中,如何进行网签?需要准备哪些材料呢?

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2买卖二手房网签流程怎样 需要哪些材料?

二手房是指买卖双方签订买卖后,去房屋所在地的住建委签约进行备案,并在网上公布。网签前需先确定买方的购房资质和卖方的房屋核验都通过,再备齐材料去住建委,当天就可以出合同。买卖二手房,网签流程和材料是什么呢?

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3买卖二手房不经过中介行吗?需要注意什么

二手房房屋质量一目了然,价格比新房便宜很多,物业费低廉,现房交易等等这些看得见的好处,使二手房买卖异常活跃。通过二手房中介公司来寻找合适的房源对于买卖双方都省心,那要是不通过中介进行二手房买卖可以吗?

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4买卖二手房中 有哪些常见的合同陷阱?

近些年来,随着房价的上涨和波动,二手房交易增加,而二手房买卖合同纠纷也在增加,那常见的二手房合同陷阱有哪些?小编整理了七大陷阱,置业者在购房时要谨慎。

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5买卖新房和二手房:购房者如何查房屋产权?

新房和二手房买卖产权检验方式不同,购房者该如何进行产权检验。另外,新房和二手房交易有哪些差异?

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6买卖二手房八大毁约现象 早预测早杜绝

二手房买卖过程中,买方有可能毁约,卖方也有可能毁约。究竟在现实的二手房交易中会有哪些情况的违约现象?八种现象,你要提前知晓。

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7买卖二手房要规避四大风险

买卖二手房一定要注意规避“合同不规范”、“产权不清晰”、“交易顺序颠倒”、“户口不迁移”这四大风险。

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8买卖二手房如何避免户口纠纷?你注意过吗

都说购买二手房要比购买新房复杂,遇到的问题也比较多,主要就是因为二手房是私人与私人之间的交易,很多情况下,买卖双方对于购房知识都不是很了解,这就导致在交易的过程中产生了分歧,购买二手房的话,相信不少朋友都没有注意过户口的问题。

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9买卖二手房如何避免户口纠纷?如何处理?

在进行二手房交易的时候,很多购房者关注的是房屋方面的问题,而二手房的户口问题常常会被购房者所忽视。其实在二手房交易的过程中,二手房户口纠纷是很常见的,主要是由于卖方在出售房屋之后不迁出户口,那么买卖二手房如何避免户口纠纷?

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二手房买卖交易什么时候签合同?

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二手房预约买卖合同可以由双方协商具体的签订时百间。所谓预约合度同,是指当事人之间约定将来订内立一定合同的合同。预约与本约相对,以将来当事人间应再缔结一定合同内容,例如签订认购书约定一周容后签署正式的房屋买卖合同等,预约合同一般先于本约合同而签署,而签署本约合同书,预约合同的法律关系将会终止。

合同纠纷。买卖二手房中介交的定金

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