晓云国际好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：2.5;绿化率：30%;楼栋总数：2栋;总户数：54户;物业公司：海南晓云国际物业管理有限公司
2025-12-30 11:16
婚前贷款买的车,离婚时算谁的财产?
答 : 婚前贷款购买的车辆归属问题需要结合实际情况判断。车辆登记在谁名下很关键，如果登记在购买方名下，通常认定为个人财产。婚后共同偿还贷款部分则有所不同，这部分还款及对应增值部分可能被视为夫妻共同财产。贷款债务原则上由登记方承担，但若配偶参与还贷，离婚时可就偿还部分主张补偿。车辆作...
2025-12-30 10:58
婚前买房如何保障个人财产?
答 : 婚前购房涉及财产归属问题，需注意几个关键环节。房产登记时若仅写一方姓名且全款购房，通常视为个人财产，但需保留付款凭证。若婚后共同还贷，即使登记在一方名下，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。签订婚前财产协议是明确权属的有效方式，双方可书面约定房产归属。协议内容需具体明确...
2025-12-30 10:18
四十年土地使用权到期后如何办
2025-12-30 09:53
征地时柳树的补偿标准是什么?
答 : 征地补偿标准通常由当地政府根据相关规定制定，柳树作为地上附着物，其补偿会考虑树种、树龄、规格及当地经济水平等因素。具体操作中，补偿可能按以下方式计算：1. 按棵补偿：胸径10厘米以下的柳树，每棵补偿标准约为30-50元；胸径10-20厘米的，每棵80-150元；超过20厘米...
2025-12-29 18:52
婚后买房只登记一方名字怎么处理
答 : 婚后购房仅登记一方姓名的情况需结合购房资金来源和双方约定综合判断。若房产由夫妻共同财产出资，即使登记在单方名下，原则上仍属于夫妻共同财产。相关规定的司法解释明确，婚姻存续期间取得的财产，若无特殊约定，应视为共同所有。 实际操作中需注意两点：一是保留出资凭证，如转账记录、合同...
2025-12-29 17:56
买房签了合同又反悔,定金还能要回来吗?
答 : 购房定金能否退还需结合具体情况分析。签订认购协议后买方反悔，通常定金难以退回，这是定金罚则的基本原理。若卖方存在违约行为或未履行告知义务，比如隐瞒房屋重大瑕疵，买方有权要求双倍返还定金。遇到不可抗力因素导致交易无法完成，比如突发政策限制购房资格，双方可协商解除合同并退还定金...
2025-12-29 17:10
二婚买房后,前妻的孩子有权分房产吗?
答 : 关于二婚购房后前妻子女是否享有房产权益的问题，需结合实际情况分析。若房产为再婚夫妻共同出资购买且登记为共同所有，则前妻子女通常不直接享有产权。但若购房资金中包含前妻子女的明确贡献（如出资证明），可能涉及财产返还问题。 若房产登记在一方名下且为个人财产，前妻子女一般无权主张分...
2025-12-29 16:20
买房卖房违约了,违约金到底该怎么算?
答 : 违约金计算通常依据合同约定和相关规定处理。买卖双方在签订合同时会明确违约条款，一般包括违约金比例或具体金额。若合同有明确约定，则按约定执行；若无约定或约定不明，可参考以下原则： 对于买方违约，如未按期付款或放弃购房，卖方有权没收定金或要求赔偿实际损失。定金通常不超过总房款的...
2025-12-29 16:02
婚前没财产怎么写协议才有效?
答 : 婚前房产协议需明确约定房产归属，建议采用书面形式并由双方签字确认。协议内容应当具体清晰，例如列明房产地址、产权比例、出资情况等关键信息。若房产为一方婚前个人财产，可约定婚后是否转为共同财产或保持个人属性；若涉及婚后共同还贷，需明确补偿方式。 协议签署时双方需自愿平等，不存在...
2025-12-29 15:51
