婚前买的房婚后对方帮忙还贷怎么算?
答 : 婚前购买的房产属于个人财产，婚后配偶参与还贷的情况需要分情况看待。若房产登记在购房方名下，婚后共同偿还的贷款部分及其对应的增值部分，在离婚时可能被视为夫妻共同财产。实际操作中，法院通常会考虑还贷资金来源、还贷比例等因素进行分割。对于婚后还贷部分，建议保留好还款凭证，比如银行...
2025-12-30 18:09
租的房子突然被法院查封该怎么处理?
答 : 遇到租房被法院查封的情况确实让人着急，但处理起来需要冷静。查封通常是因为房东涉及债务纠纷，法院对房产采取了保全措施。租客首先要做的是核实租赁合同签订时间与查封时间的先后顺序。如果租赁合同在查封前已经签订并实际入住，根据相关规定可以主张"买卖不破租赁"，继...
2025-12-30 17:45
离婚时女方父母欠我的10万块钱怎么要回来?
2025-12-30 17:43
个人财产受损该如何维权
答 : 业主遇到个人财产受损的情况，维权需要分步骤处理。先要明确受损原因，是物业公司管理不善还是第三方责任。若是公共区域设施问题导致，物业公司通常需承担相应责任，可要求其修复并赔偿损失。证据收集很关键，受损物品的照片、视频以及维修费用票据都要妥善保存。与物业协商时最好通过书面形式，...
2025-12-30 17:00
房屋拆迁不是宅基地如何补偿
2025-12-30 16:16
物业收取装修工人进场费10元/人合理吗?
答 : 物业收取装修工人进场费是否合理需要结合具体情况分析。装修管理费属于物业服务范畴，但收费项目和标准应当遵循相关规定。物业公司若在物业服务合同中明确约定了该项收费，且收费标准经过相关部门备案或业主大会认可，则属于合理行为。从管理角度看，这类费用通常用于弥补物业因装修增加的监管成...
2025-12-30 15:58
买房签的合同都一样吗?
答 : 买房签订的合同并非千篇一律，不同交易场景下合同内容存在明显差异。新房交易使用的是住建部门制定的标准商品房买卖合同，条款相对固定，主要约定房屋基本情况、价款支付方式、交付条件及违约责任等核心内容。二手房交易则多采用中介提供的制式合同或买卖双方协商拟定的协议，灵活性较大，需特别...
2025-12-30 15:35
单方解除房屋买卖合同的操作流程
答 : 单方解除房屋买卖合同需谨慎操作，需同时考虑法律效力和实际可行性。若因对方违约或符合合同约定的解除条件，主张解除的一方应书面通知对方，并留存送达证据（如邮寄回执、短信截图等）。通知中需明确解除理由及依据，例如指出对方逾期付款、拒绝履行过户义务等具体违约行为。 若双方对解除无争...
2025-12-30 15:23
父亲把房子过户给儿子能用公积金吗?
答 : 房产过户与公积金使用是两个独立的事项。公积金主要用于住房消费领域，如购房贷款、租房提取等，但房产过户本身不涉及公积金直接支付。父子间的房产过户通常通过买卖或赠与方式完成，相关税费需按规定缴纳。若儿子需用公积金贷款购买父亲的房产，需满足正常公积金贷款条件，如连续缴存期限、购房...
2025-12-30 14:44
离婚判决后房产没分割怎么办
答 : 离婚后房产未分割的情况需要根据具体情形处理。若法院判决已明确房产归属但未执行，可向法院申请强制执行。判决未涉及房产分割的，双方可协商签订补充协议，协商不成可另行起诉。房产登记在一方名下但属于共同财产的，需通过法律程序确权分割。对于贷款未还清的房产，分割时需考虑剩余贷款偿还问...
2025-12-30 14:37
