土地征收补偿后闲置地块归属权归谁?

答 : 土地征收补偿后闲置地块的归属权问题需结合征收目的和后续规划综合判断。若征收是为公共利益（如基础设施建设），补偿完成后土地使用权通常收归国有，由地方政府统一管理。若征收后因规划调整等原因闲置，原则上仍属国家所有，但原土地使用权人可依据补偿协议主张相应权益。 对于补偿款分配，需...

2025-12-16 12:00

婚前买的房婚后卖掉,离婚时能分割吗?

答 : 关于婚前房产婚后出售的财产分割问题，需结合实际情况分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产。婚后出售所得价款仍归原产权人所有，但需注意保留购房合同、付款凭证等原始证据链。若婚前购房有贷款且婚后共同还贷，情况会复杂些。根据相关规定，共同还贷及对应增值部分属...

2025-12-16 11:51

2026房屋拆迁补偿新标准

2025-12-16 11:49

婚前财产公证在我国有哪些具体规定?

答 : 婚前财产公证是指夫妻双方在结婚登记前，对各自财产状况进行公证确认的法律行为。根据相关规定，办理婚前财产公证需要双方共同到公证处提出申请，携带身份证、户口本、财产证明等材料。公证内容可以包括房产、存款、车辆等各类财产，需明确归属为个人所有。办理公证时需要注意，双方必须自愿且意...

2025-12-16 11:09

离婚时男方无力支付判给女方的钱款怎么办

答 : 在离婚财产分割中，若男方需支付女方补偿款但暂时无力支付，可通过协商或法律途径灵活处理。双方可签订分期付款协议，明确还款期限和金额，避免矛盾激化。若协商不成，女方可依据生效的法律文书向法院申请强制执行，法院可能通过查封、拍卖男方名下财产等方式实现债权。若男方确无财产可供执行，...

2025-12-16 10:51

结婚7年后婚前财产怎么分?

答 : 关于婚后房产分割问题需要结合实际情况分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产通常视为个人财产。若婚后共同还贷或对房屋有重大修缮投入，另一方可以主张补偿权益。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。具体分割比例需考虑双方实际贡献、婚姻存续期间长短、子...

2025-12-16 10:10

离婚后对方拒绝分割共同财产怎么办

答 : 离婚后若对方拒绝分割共同财产，可采取以下措施维护自身权益。夫妻共同财产的分割应遵循平等协商原则，若协商不成，可向法院提起诉讼。诉讼前需注意收集财产证据，包括房产证、银行流水、购房合同等能证明财产归属和价值的材料。关于房产分割，需区分不同情况处理。若房产登记在一方名下但属于婚...

2025-12-16 09:20

夫妻共有房产可以直接过户给孩子吗?

答 : 夫妻共有房产过户给孩子需注意以下几点：夫妻双方需协商一致，若一方不同意则无法直接办理。若房产无抵押或查封等限制，可按规定办理赠与或买卖过户，但需缴纳契税、个税等费用。若孩子未成年，需监护人代为办理，且房产处置需符合未成年人利益保护原则。 过户流程通常包括：签订协议、提交材料...

2025-12-16 09:18

配偶服刑期间,另一方的收入算共同财产吗?

答 : 夫妻关系存续期间取得的财产原则上属于共同财产，但需结合具体情况分析。若服刑期间配偶通过劳动获得收入，这部分通常视为个人财产，因为服刑人员客观上难以履行家庭义务。而另一方的工资收入一般仍属共同财产，因其收入用于维持家庭正常运转。财产性质的认定需考虑贡献程度和家庭职能履行情况。...

2025-12-15 18:33

拍卖带租约的房子该怎么处理?

答 : 拍卖带租约的房产需特别注意租赁合同的法律效力。根据相关规定，租赁期内产权变更不影响原合同履行，买受人需继续履行剩余租约。实际操作中可分三步处理： 一是核实租赁真实性。要求拍卖方提供租赁合同原件，查验租约签订时间、租金支付凭证等，防止虚构租约压低房价。若租约在抵押或查封后设立...

2025-12-15 18:09