离婚协议里的房产分割该怎么执行?
答 : 离婚协议中的房产分割需要双方共同配合完成。如果房产登记在一方名下，需携带离婚协议、离婚证等材料到不动产登记中心办理过户手续。双方共同名下的房产，需要先协商确定归属方，再由另一方配合办理产权转移。若协议约定出售房产并分割售房款，需共同委托中介挂牌出售，售出后按协议比例分配。遇...
2025-12-03 13:48
昨天租了一天的房子发现房子有问题然后找中介协商说全退押金和租金就不退中介费然后找房东不退我押金怎么办
2025-12-03 12:30
联建房产可以分割产权吗?
答 : 联建房产产权分割问题需要结合具体情况分析。联建通常指多个主体联合建设房屋，产权能否分割主要取决于项目性质和审批文件。若联建项目已取得分割许可，且符合规划用途，各联建方可按约定比例办理独立产权证。实际操作中需注意：一是查看联建协议中对产权归属的约定条款；二是核实项目是否通过竣...
2025-12-03 12:08
离婚协议约定了房产分割但未过户,这样有效吗?
答 : 离婚协议中约定的房产分割条款具有法律效力，但需完成过户登记才能产生物权变动的效果。根据相关规定，夫妻双方自愿签署的离婚协议对财产分割的约定合法有效，但房产作为不动产，其所有权转移以登记为准。若未办理过户手续，房屋产权仍归原登记方所有，另一方仅享有债权请求权，可依据协议要求对...
2025-12-03 11:51
迈瀛村自建房好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2
2025-12-03 11:39
在小区公共区域堆放物品导致他人受伤,责任该由谁承担?
答 : 小区公共区域属于全体业主共有，任何个人不得私自占用。若因堆放物品导致他人受伤，责任认定需分情况看待。如果物业公司未尽到管理义务，比如未及时清理或未设置警示标志，物业需承担相应责任。若是业主私自堆放物品且物业已尽到提醒义务，则由该业主承担主要责任。受伤者自身存在重大过失的，可...
2025-12-03 11:01
夫妻共同财产范围有变动该怎么处理?
答 : 夫妻共同财产范围变动需结合实际情况妥善处理。婚姻存续期间取得的工资奖金、生产经营收益、知识产权收益等原则上属于共同财产，若财产性质发生变化，建议双方通过书面协议明确约定权属。例如房产登记变更时，需双方共同到场办理手续，并提交婚姻关系证明、产权变更协议等材料。若涉及财产分割争...
2025-12-03 10:58
夫妻间房产过户给另一半该怎么办理?
答 : 夫妻间房产过户需根据实际情况选择不同方式。若房产为婚后共同财产，通过赠与或买卖方式过户需缴纳契税等费用；若选择离婚析产方式，在解除婚姻关系时可凭相关协议直接办理产权变更，通常免征契税。 办理流程主要分三步：准备材料、提交申请、缴税领证。需提供身份证、房产证、婚姻证明等基础材...
2025-12-03 10:22
配偶对夫妻共同财产有异议怎么办?
答 : 夫妻共同财产若存在异议，建议双方先通过协商达成一致。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上属于共同所有，但双方可通过书面协议明确归属。若协商无果，可向调解机构申请调解，或通过司法途径解决。处理过程中需注意保留购房合同、付款凭证等证据，以便清晰呈现财产来源和贡献比例。 房...
2025-12-02 18:49
婚内房产赠与如何办理确认手续?
答 : 婚内房产赠与涉及夫妻共同财产的处理，需双方达成一致意见。若要将房产赠与配偶或第三方，应先签订书面赠与协议，明确赠与标的、双方权利义务。协议内容可自行约定，但不得违反相关规定。 办理确认手续需携带赠与协议、房产证、身份证明等材料，共同前往不动产登记中心申请变更登记。若房产存在...
2025-12-02 18:37
