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二手房税费,是否满5年,是否为唯一住宅,税费差多少?

我准备卖一套150平方的房子,是否满5年,是否为为唯一住房两者税费各相差多少? 我准备卖掉这套房子后再去买一套100平方的房子,那我是先买房子后再把上述房子卖掉合算,还是卖掉上述房子后再去买一套房子合算? 两者税费差多少?
bd45789|2014-06-09 15:47

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超过144平为非普通住宅,第一要是满五年:则营业税是现在的评估价减去当初你的购房加 差额的5.6%;契税3%, 个税1%或者 差额20%。 第二是不满五年:则营业税是全额的评估价5.6%, 契税3%,个税1%或者差额20%。 要是您卖掉现在的房子,则现在你再买房 则是第二套,首付6成, 交税按首套! 要是您现在没卖掉房子, 则还是首付6成, 交税按二套!
2014-06-10 13:27
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就多了总价的5.6%,根据价格您是可以算出来的
2014-06-10 09:24
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没有满5年大概所有税加一起8.5,满的大概2.5
2014-06-10 07:23
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2014-06-09 22:59
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