二手房税费，是否满5年，是否为唯一住宅，税费差多少？

超过144平为非普通住宅，第一要是满五年：则营业税是5.6%；契税3%， 个税1%, 第二是不满五年：则营业税是全额的评估价5.6%， 契税3%，个税1% 其他小于90平的契税为1%，大于90小于144的契税为1.5% 要是您卖掉现在的房子，则现在你再买房 则是第一套，首付7成， 交税按首套！ 要是您现在没卖掉房子， 则还是首付6成， 交税按二套！

超过144平为非普通住宅，第一要是满五年：则营业税是现在的评估价减去当初你的购房加 差额的5.6%；契税3%， 个税1%或者 差额20%。 第二是不满五年：则营业税是全额的评估价5.6%， 契税3%，个税1%或者差额20%。 要是您卖掉现在的房子，则现在你再买房 则是第二套，首付6成， 交税按首套！ 要是您现在没卖掉房子， 则还是首付6成， 交税按二套！

超过144平为非普通住宅，第一要是满五年：则营业税是现在的评估价减去当初你的购房加 差额的5.6%；契税3%， 个税1%或者 差额20%。 第二是不满五年：则营业税是全额的评估价5.6%， 契税3%，个税1%或者差额20%。 要是您卖掉现在的房子，则现在你再买房 则是第二套，首付6成， 交税按首套！ 要是您现在没卖掉房子， 则还是首付6成， 交税按二套！