满五唯一和满二唯一的税费能差多少？

你好！我是房友职业顾问周玲！满二唯一是指房子满了两年没有营业税，营业税是房交所定价的百分之5点6，满五唯一是指房子满了5年而且买卖双方都是唯一住房，可以免个税，个税1个点是房交所对房屋评价的一个点不是房子卖价的1个点。具体多少钱要看你买的房子了。

满五年唯一，面积在144方以下，可以省个人所得税，营业税！ 满五年不唯一，面积在144方以上的，可以省个人所得税，营业税差额来算百分之五点三三 满两年唯一，面积在144方以下，业主省掉营业税，只需要交一个点的个税 满两年不唯一，面积在144方以上，有两种方案，其中一个:可以提供发票，差额的五点三三来收到，个人所得税百分之二十 另外一个是，全额收百分之十五点三三，个税一个点

满五年且唯一，只需要交一个契税（90平米以下的房子，契税只需要交1%，如果90平以上，客户首套房，交1.5%，二套房交2%。）；房产证满两年或者是满五年，不是家庭名下唯一一套房产，则多交1%的个人所得税。

满二唯一的话，需缴纳：契税1%或1.5%，个人所得税2%；满五唯一只需缴纳契税1%或1.5%，因契税具体税点与面积有关系，跟首套和二套也有关系，最后以地税局发票为准。

您好，房子满了两年就没有增值税，与是否唯一无关；房子满了五年且唯一的话就没有个人所得税，这个就必须得唯一才行。

满五唯一是没有税的 买家买的话要交个契税（每个人买房都是要交的） 满二的话就多了一个个人所得税（增值差额的百分之20）

满五唯一相比满二唯一的房子不用交个税，只需要交契税

您好！房子满了两年就没有增值税，房子满了五年且唯一的话就没有个人所得税

满5唯一卖家不用交税，买家只需要交契税就可以了

具体要看每个城市的情况，主要是个人所得税，建议您可以去您所在税局咨询。欢迎您来电咨询。