满5年唯一到底要交营业税伐?

最近在卖一套89平方的房子,满五年唯一的,请教各位这个到底要交差额营业税伐?

宏魔|2012-01-12 16:05 |来自北京市

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您好!也不知道你的房子地处什么位置内环中环外环?我在外环做房产经纪人在外环所购得房子满五年唯一套房屋总价在98万以内的话属普通住宅普通住宅在交易中是没有营业税的!如果总价高于98万了属非普通住宅非普通住宅满五年唯一套交差额营业税(即实际成家的价减去当初房东买进的价格剩以0.545%)。希望能帮到你谢谢

2012-01-16 22:23

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子满二唯一什么意思?房产税是每年都要交吗?去查看
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网落雨点

还有几个因素要确定的:1、房子是哪里的。2.要确定是不是普通住宅还是非普通住宅的,

2012-01-16 13:03

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联众江湖

非普通住宅交差额营业税,普通住宅不需要交

2012-01-15 11:32

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

yangyongluo

非普通住宅满五唯一不用交营业税的只是在卖的时候,买进价和卖出价的差额的5.65。只是在个人所得税上面有差距

2012-01-17 22:28

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夏月彤

请问你这房子是[内环][中环][外环]的呢????普通房还是非普通房呢????普通就不用缴纳/非普通就需要缴纳营业税了哦.[卖出价-买进价]乘5.65%

2012-01-17 21:53

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xxyyjjhh

不需要的,只需要缴纳契税

2012-01-17 19:39

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wz527463

你房子是在内环, 中环还是外环的还有价格都少多有规定的

2012-01-17 18:31

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就zheyangba

看你买的房子是哪个位置的了, 外环98万内不用交, 中环140万, 内环245万, 所以说是要看的!

2012-01-17 15:53

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suihurong

要看你是在什么位置,是普通住宅还是非普通住宅,外环外总价98万以下是普通住宅满五年唯一是不用交的,否则就得交了。外环内中内环外140万以下是普通住宅满五年唯一是不用交的,否则都是要交的,内环内以245万为界限衡量。所以,这个是要看你的房子在哪边,卖多少钱。

2012-01-17 13:33

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尘寂地带

你要出售的房屋:一:1、内环以内总价低于245万 2、内环以外外环以内总价低于140万,3、外环以外总价低于98万。以上三条营业税、个人所得税免征, 出售方只需支付(交易手续费:2.5元*建筑面积;1%的中介费,配图费25元权证费5元登记费100元)。二、1、内环以内总价大于245万 2、内环以外外环以内总价大于140万,3、外环以外总价大于98万。只需支付:(内环以内和内环以外外环以内展开

2012-01-17 11:44

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第1-10条,共33条

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