上海户口，有一套租赁房，有一套商品房，现在想卖出商品房，是否要交税？具体操作流程？

我和我老公于2008年结婚。婚前我老公和我公公婆婆同住一套公共租赁房，租赁人姓名是我公公。老公和公公于2007年另外购置了一套商品房，并在当年领到房产证，房产证上是我公公和我老公2个人的名字，无房贷。2013年初，房产证上又增加了我和我婆婆的名字。目前产证上是4个人的名字。现在有意向要卖出该套商品房。请问1）因为年初产证上增... 展开

christinasean|2013-07-26 03:11

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第一个答案，算2013年购买的，但是你老公和你公公是不交税，你和你婆婆是要交税，简单交自己那份儿税费，第二答案；属于你公公的有房，税费你公公和你老公算满5年，唯一，无税费，但你和你婆婆要交50%的税费，是营业税的5.55%房价！

2013-07-26 09:01

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您出售此套商品房是属于满五年唯一的，个人所得税和营业税都没有的。

2013-07-26 08:48

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赖罗伟二手房经纪人请拨打电话15107691517电话联系百科详情

房子是满五年唯一住房没有营业税和个人所得税只有一个契税契税是每套房子必须要交的如果要拿来卖的话可以让客户出这个税费

2013-08-02 15:59

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这个你找中介问下

2013-07-31 19:57

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2013-07-31 19:10

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按07年产证为准。

2013-07-31 18:56

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你的这套房子是主语满五年唯一的。个税不用交了，但是营业税要不要交就要看看你的房子是不是普通住宅了@

2013-07-29 13:20

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第一需要了解的是，你公公的租赁房有没有转成产权房？第二：商品房出售的话，是满五年，但是你和你婆婆的名字是后来加上去的，所以需要缴纳一半的税费，（两个人按照满五年缴纳，两个人按照不满五年缴纳）！至于缴纳多少的话，按照当地的房产政策计算！不要轻信网络别人说的数据，自己到交易中心咨询才是最安全有效的！如你感觉我回答正确望采纳谢谢展开

2013-07-29 11:27

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您出售此套商品房是属于满五年唯一的，个人所得税和营业税都没有的。

2013-07-27 11:26

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算是满五唯一出售,上家免税.

2013-07-27 09:47

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第1-10条,共33条

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