求助关于二手房买卖中遇到的疑问

之前在某中介买了房子，今天看新闻此中介未通过年检，可能要被注销资质，关门，那之前签的三方合同还有效吗？中介承诺国五条出来后，如果双方都不愿意付钱就取消合作，买家付的钱如数归还，现在中介要倒闭了，这些承诺还有效吗？房子目前还没有过户