买卖二手房疑问

这个房子在江宁某小区，68平88万，前几天与中介签了中介合同，但是由于户主没出现，是别人代签的，没有委托书，请问这样的中介合同有效吗？其实代签的这个人就是倒卖房子的，他在中间赚差价，他给户主付了14万定金，但是房子还没解压，不能过户，要等到明年1月24号后解压，但是对方要求我先付10万，过户后再付20万，保险起见，我们要求他... 展开

Accettind|2015-10-26 18:50 |来自北京市

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何书恒二手房经纪人请拨打电话15656912040电话联系百科详情

房子的合同如果买家追究起来！那时无效的！如果不追究中间不出问题！过户时原房主能出面，也不会有多大问题！

2015-10-27 09:29

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房需注意的资质审核及关键事项去查看
购买二手房与购买新房存在不同的风险。在交易前,对房屋产权、买卖双方的资质、共有财产、权利限制及优先购买权等进行详细调查和审核是必要的。

筱涵yy

这种形式的买卖风险较大。

2015-10-26 20:27

来自北京市

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木易yt

你这个买卖风险特大。带上中介合同和欠条的复印件当面咨询。

2015-10-26 20:15

来自北京市

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天空之晴

打的欠条是有效的，但是合同不一定是有效的，建议谨慎处理

2015-10-26 20:01

来自北京市

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梁医生性咨询

您好：签订的中介合同属于无权代理。需要谨慎处理。

2015-10-26 19:59

来自北京市

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浪漫情阁

应是有效的。

2015-10-26 19:43

来自北京市

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小島妹兒

合同对房主不生效；欠条是生效的

2015-10-26 19:38

来自北京市

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那是你想多了

应该就谨慎对待！可以要求进行存量房买卖合同网上签约、资金监管等。

2015-10-26 19:26

来自北京市

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水盟之家

你好，应是有效的。

2015-10-26 19:14

来自北京市

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huangdabian

要求户主本人签字

2015-10-26 19:00

来自北京市

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