请问,房屋实际面积与房产证上所写面积不同的房子,实际面积比房产证上给的多很多,这样的房子敢买吗? 4 0

linmuyishu 1

房屋可以买,但注意几点:1、防止开发商利用面积误差侵害购房者利益。尽管2003年的司法解释和《商品房销售管理办法》均作了规定,但还是要写清楚建筑面积误差的处理方式,是超出 3%的建筑面积均为无偿取得。...2、防止开发商事后利用重大误解而主张撤销合同。双方可在正式合同之外,签订补充协议,把现状和真实价格等约定清楚。3、注意房屋实用面积是否侵占公用面积,防止被开发商误导。开发商采取偷面积的方法,在营销上十分普遍,但这种大大超出建筑面积的做法,还是十分罕见的。4、防止合同被开发商解约,设置较高的违约金数额。虽然违约金在诉讼环节,可向法院申请调整,但违约金和损失赔偿还是两概念,较高的违约金数额对开发商仍具有一定的震慑作用。 [详情]

倪先 5

很少了，一居一室的差点的老二手房可以去扒扒，还是有的

cjwpp 5

现在买那种业主急卖的,绝对超值。

蘑菇5152 3

法国担任过大热天的认同