未婚情侣买房分手后，房产怎么分？

未婚情侣共同买房后分手，房产分割需结合出资情况和登记方式处理。若房产登记为双方共有且明确份额，则按登记比例分配；若未明确份额，通常会参考实际出资比例进行分割。如果一方全款出资但登记在双方名下，可能视为赠与行为，需提供充分证据才能主张全部产权。对于贷款购房的情况，已还贷部分和房屋增值部分需按出资比例分配。首付款、月供、装修款等支出都要保留好凭证，这些是分割时的重要依据。若协商不成，可以向法院提起诉讼，但要注意诉讼成本和时间成本可能较高。建议情侣共同购房时签订书面协议，明确出资比例、产权份额和分手后的处理方式，能有效避免后续纠纷。房产证加名要慎重考虑，一旦加上对方名字，法律上就认可其产权份额。如果只有一方出资，可以考虑通过公证方式明确房产归属。- AI整理生成 - 收起